DORGALI -AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO, CON TERRAZZA E GARAGE.

Descrizione

IN  ZONA  CENTRALE, NEI PRESSI DELL’UFFICIO POSTALE,  DI  ATTIVITA’ COMMERCIALI   E DELLE SCUOLE,

APPARTAMENTO BEN  ESPOSTO E SOLEGGIATO,  AL PIANO PRIMO NEL  FABBRICATO IN VIA SARDEGNA  n° 7.

L’ACCESSO AVVIENE DA VIA SARDEGNA,   ATTRAVERSO LA SCALA CONDOMINIALE SI  RAGGIUNGERE  IL  PIANO PRIMO E IL LASTRICO SOLARE;  QUEST’ULTIMO  DI PROPRIETA’ PER CIRCA MQ. 60.

L’APPARTAMENTO,  AL PRIMO PIANO RISULTA  DI mq. 95 circa DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, OLTRE A TRE BALCONI  A LIVELLO , DI CUI DUE  AFFACCIANO SULLA VIA.

AL PIANO TERRA   ATTAVERSO  PASSAGGIO CONDOMINIALE  UN AMPIO  GARAGE  DI mq. 38 CIRCA,  CON SERRANDA  E FINESTRA, UTILIZZABILE ANCHE COME CUCINA RUSTICA –TAVERNA E CANTINA.

L’ACCESSO AVVIENE DIRETTAMENTE DALLA VIA SARDEGNA – SIA PER IL GARAGE CHE PER IL VANO SCALA.

LA DISPOSIZIONE INTERNA DELL’ALLOGGIO  PREVEDE – SUPERATO IL PORTONCINO CAPO SCALA – SI ACCEDE SU UN INGRESSO/ANDITO/ DISIMPEGNO, CHE COLLEGA I VARI AMBIENTI:  UN  AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO ESPOSTO A SUD  CON BALCONE;   CUCINA,  BAGNO E CAMERA CHE PUO’ TRASFORMARSI IN AMPIA CUCINA CON  UN RIPOSTIGLIO E  BALCONE DI SERVIZIO E STENDITOIO A NORD;

UNA PORTA DIVIDE L’ANDITO DALLA ZONA NOTTE, CON  ULTERIORE DISIMPEGNO CHE FA DA FILTRO A DUE CAMERE DA LETTO COMODE (UNA CON BALCONE) ED UN’ULTERIORE BAGNO ED ANCHE UN SECONDO RIPOSTIGLIO GUARDAROBA.

L’APPARTAMENTO NON E’ DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CHE POTREBBE ESSERE SOSTITUITO DA UN CAMINETTO O DA UNA  GRANDE STUFA MODERNA,   OPPURE REALIZZANDO UN IMPIANTO MODERNO CON PANNELLI FOTOVOLTAICI , UBICATI SUL TERRAZZO.

GLI INFISSI ESTERNI SONO STATI SOSTITUITI DI RECENTE CON GUARNIZIONI  VETROCAMERA  E PROTEZIONE ESTERNA CON AVVOLGIBILI, GLI INTERNI SONO  IN LEGNO.

SUPERFICIE DELL’APPARTAMENTO E DI CIRCAmq. 95 CIRCA,

SUPERFICI VERANDE E BALCONI   mq. 11  CIRCA

SUPERFICIE TERRAZZA  mq. 60 CIRCA

SUPERFICIE  GARAGE –CANTINA mq. 38 CIRCA

LE CONDIZIONI GENERALI  DELLA CASA  SONO  DISCRETE, VI SONO ALCUNI LAVORI DI MANUTENZIONE DA ESEGUIRE ,  GLI ARREDI NON SONO COMPRESI, IL PREZZO  PUO’ ESSERE TRATTABILE.

Posizione

Via Puglie, 2, 08022 Dorgali NU, Italia

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