DORGALI – APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE
Descrizione
L’appartamento posto al primo piano è inserito in un palazzo ubicato nella zona centrale di Dorgali denominata “ Su Ponte” , all’incrocio tra la via Lamarmora e il Corso Umberto.
La posizione è centralissima è ben servita, a due passi dal comodo parcheggio di piazza Montanaru (piazza Mare) e nell’intorno troviamo numerose attività commerciali, botteghe artigiane, bar e pizzerie.
L’accesso alla casa avviene da via Paolo Marras, tramite scala comune si accede all’appartamento, l’ ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno-pranzo spazioso e luminoso e con accesso al balcone sulla via Lamarmora, zona camino impreziosito e rifinito in legno, una comoda cucina attrezzata con accesso al balcone e un salotto completano la zona. Dispone di tre camere da letto e due bagni , ancora sempre al piano un locale ampio di sgombero che può essere l’eventuale quarta camera o da utilizzare come studio.
L’alloggio ha una tripla esposizione, con pareti che affacciano su via Lamarmora, su via Paolo Marras e su vico II Mentana, ha vani ampi e funzionali, ideali per chi cerca una casa comoda da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti.
La proprietà comprende ancora una parte di terrazza al terzo piano, panoramica e soleggiata adatta anche per installare componenti per le energie alternative, un locale di sgombero al piano rialzato e una cantinola al piano seminterrato, utilizzabili il primo come studiolo e la seconda per ricavare una tavernetta o un ulteriore spazio pluriuso .
L’intera proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da abitare o da valorizzare e attrezzare come uffici o studi professionali, o da riconsiderare trasformando il tutto in attività turistica ricettiva , in un contesto centralissimo e ben collegato.
Una parte degli infissi esterni sono sostituiti di recente con guarnizioni, vetrocamera e protezione esterna con avvolgibili.
LE CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA SONO DISCRETE, VI SONO LAVORI DI MANUTENZIONE E AMMODERNAMENTO DA ESEGUIRE ,
SUPERFICIE DELL’APPARTAMENTO COMPRESE MURATURE E DI CIRCA… mq. 164 CIRCA,
SUPERFICI SGOMBERO AL PIANO TERRA COMPRESE MURATURE ………….mq. 22 CIRCA
SUPERFICIE CANTINA COMPRESE MURATURE ………………………………… mq. 21 CIRCA
IL PREZZO PUO’ ESSERE TRATTABILE.
Planimetrie
APPARTAMENTO
LOCALE SGOMBERO
CANTINA
Posizione
Via Alfonso Lamarmora, 155, 08022 Dorgali NU, Italia